明日も8:30から人工芝の張り替え工事がスタートします。
それと衆議院議員総選挙です。
明日も朝から立ち会いなので、期日前投票に少し現場を離れさしてもらって今日行ってきました。
向ヶ丘遊園のフィットネスクラブに１５年間勤務して最終的には支配人も経験させて頂いたので、
登戸、向ヶ丘遊園近辺ではそこそこ顔を指しますw
地元の人もたくさん期日前投票に来てました。
普段ジムで仕事しているので出歩かないので、数年ぶりに会う方や独立して以来会う人達に声をかけて頂きました。
ビックリしたのがその中に
「ブログ見てます。汚水老衰大変ですね。」「大変だけど頑張って」
「あのマンションに住んでいる友達いるよ」など、
たくさん声をかけてもらえました。このブログを見てる人がいること意外すぎでした。
さて本題です。
明日の人工芝張り替え工事の作業確保の為ジム内の荷物移動しないといけません。
（ディスクシステムのゲーム、涙の倉庫番のようなパズルゲームが苦手なのですが）
管理組合のコストカットのため、引っ越し屋さんに預ける荷物を極力減らした為、
エンコンパスやスチールラック、刺繍ミシンなど大型の荷物はジムに残ったままです。
このジム内での作業は、基本的には一人親方なので一人でしていますが、
これをユネットさんにも協力してもらい、なんとかスペースを確保しました。
本題【ご報告】「約20万円」のコスト削減
2月の復旧工事に伴う一時引っ越し作業は皆さんのお陰様で無事に完了います。
本日確定した、その舞台裏であった引越し屋さんと自分の努力について少しだけご報告します。
■ 「無理」と言われても諦めない
当初、引っ越し費用として提示された見積額は555,544円でした。
荷物の量が見積もり時より大幅に減らせたので、一度管理会社から減額交渉してみたら？と電話連絡しました。
管理会社がチャレンジした結果、引越し屋さんからは「これ以上の減額交渉は難しい」とのことで断られました。
この費用は巡り巡ってマンション管理組合様の大切な修繕積立金（あるいは保険金）から賄われるものです。
「被害者側だからといって、湯水のように使っていいわけがない」 とは普段から考えているので、
荷物を極限まで減らす努力を行いました（仕事の時間外、時にはバイトの方の協力あり）。
ダメ元ですぐに被害者の自分が引越し屋さんと直接交渉を行い、１回目の交渉で１０％値引きに成功し499,999円になりました。
■ 汗をかいた分だけ、結果が出る
そして2日の引越し終了後、もう一度交渉をしてすでに振り込まれている499,999円から
最終的な費用を3 5 3 , 5 5 8円まで抑えることができました。
当初の見積もりから２０１，９８６円（３６.３%）の削減です。
削減できた１４６，４３２円は、管理組合様の口座へ返金させていただく手続きを取りました。
荷物のリターンが１８日に決まりました。
それが無事に終わって、２〜３週間後に振り込まれる予定です。
でもこれって本来、私の仕事ではないですよね？
（今回の加害者代表のしないといけないことだと思います。）
ちなみに、会員の皆様によく聞かれるので、
弁護士さんに出す為だけの資料作成中のデータ
2025/10/5〜2026/1/31の期間における、事故対応に関連する総拘束時間
| カテゴリー | 詳細 | 合計時間 |
| ① 肉体労働・現場対応 | 深夜清掃、引越し作業、工事立会い、消毒作業 | 4,405分 |
| ② 交渉・会議 | 保険会社・管理会社・組合との電話/対面協議 | 2,316分 |
| ③ 文書作成・調査 | 見積書作成、弁護士資料作成、物件調査、事務（移動含まず） | 1,845分 |
| ④ 通院（実害） | 受診（移動含まず） | 60分 |
| 総労働時間 | 事故がなければ自由に使える時間 | 8,626分（143.7 時間） |
肉体労働の比重（51%）： 全労働の半分以上が、本来ジム経営者が行うべきではない「清掃・運搬」等の肉体労働
トレーニング指導においても「効率」と「誠実さ」を大切にしていますが、
今回の引っ越しでもその精神を発揮できたと自負しています。
浮いた費用が、マンションの維持管理のために有効に使われることを願っています。
会員の皆様にはご不便をおかけしますが、3月のリニューアルオープンをどうぞ楽しみにお待ちください。